Loading

wait a moment

Квартира в аренду

Человек, который никогда не задумывался над таким вопросом как съем квартиры — я. Вернее я был таким. До определенного этапа в своей жизни, пока жизнь, а вернее ее обстоятельства не надавили так сильно, что захотелось взвыть. Что говорить, многим необходимо съемное жилье — студентам, молодым семьям, фрилансерам и другим категориям людей. Я был одновременно и студентом и фрилансером в то время, когда обстоятельства сложились так, что мне стала необходима квартира. Начнем с того, что съемное жилье — вопрос непростой. А тем более съемное жилье в большом городе, полном студентов и подобных им людей. Не стоит описывать то, что произошло со мной и почему я решил снять квартиру — это не нужно и неинтересно. Но то, как я искал квартиру — это настоящее приключение, а иногда это было и драмой. Все необходимо делать так:

  • Снимать квартиру в большом городе приходится через агентство. А его услуги не дешевые, а для студента — так тем более. Конечно, найдутся люди, которые скажут, что найти квартиру без агентства — плевое дело, нужно всего-то посмотреть объявления на остановках и столбах. Это все не так. В этой ситуации спрос никак не сходится с предложением, поэтому я все время находил объявления, по которым квартира уже была сдана. Был мною испробован и такой вариант — найти квартиру через интернет. Но и там все не так просто, а на мошенников нарваться — это очень легко. Поэтому мой первый совет звучит так — «Ищите агентство. А оно найдет вам квартиру».
  • Вся суть в работе с агентами в том, что разные агентства просят разные комиссионные за свои услуги. Звоните, расспрашивайте, узнавайте. Это не сложно. Сложно другое — в разговоре с сотрудниками агентства попытаться вести разговор самому, а не слушать своего собеседника. Здесь, в таком разговоре, все правила этикета отпадают. Когда я разговаривал первый и второй раз — я этого не понимал. Говорил тихое «ага» в ответ на реплики агента, не более. Потом я стал понимать — нужно сразу, четко и ясно давать агенту понять, что ты тот, кому нельзя «вешать лапшу на уши». Отсюда мое второе правило — «Ты клиент. Тебе должны предлагать, а не навязывать».
  • Работайте с несколькими агентствами. Не нужно думать, что если база у них общая, то одного агентства достаточно. Это не так. Отсюда правило № 3 — «Выбор должен быть всегда».
  • Агентство не сразу найдет вам достойный вариант. Но зато будет вовсю «толкать» вам варианты, на, которые лучше не соглашаться. Когда же вы найдете вариант, который будет вам нравиться, обязательно спрашивайте — «А что есть еще? «. Правило № 4 — «Не бойтесь спрашивать. Вы — клиент. «
  • Итак, вы определились с вариантом. Отлично. Едете в то место, осматриваете квартиру, разговариваете с агентом, хозяйкой или хозяином жилплощади. Здесь есть свои тонкости. Не буду писать банальных вещей, про то что вам нужно «понравиться» своей хозяйке или хозяину. Это и так ясно. Смотрите на своего арендодателя. Попытайтесь понять, что это за человек, ведь вам еще много времени придется работать с ним, платить ему, терпеть его. Если арендодатель вам очень не нравится, то мой совет такой — уходите. Нельзя снимать квартиру, при учете того, что вы можете быть выселены с нее, если возникнет конфликт с арендодателем. А он возникнет. Обязательно. Если же ваше отношение к хозяину не столько негативное, то можете смело брать квартиру. В такой ситуации советую вам сделать это. Итак, правило № 5 — «Узнайте арендодателя, поймите его».
  • Остальное — несколько банально. Элементарные вещи — осмотреть квартиру, сантехнику, мебель и технику. Это всегда нужно делать, но это и так понятно, ведь вряд ли вы настолько глупы, что не сможете сделать таких элементарных вещей. Правило 6 — «Исследуйте логово».
  • Седьмое, и последнее правило базируется на следующем совете — старайтесь быть честны со своим арендодателем, не пытайтесь его обмануть. С этим советом я и даю вам свое последнее правило — «Будьте честным». Все эти советы, правила и ситуации взяты из моего личного опыта. Я не пытался бы писать эту статью, если бы не был уверен в том, о чем я пишу. Я искал квартиру около 2-ух месяцев, за это время несколько раз чуть было не побывал на грани нервного срыва, иногда, когда ездил смотреть разнообразные варианты приходилось придумывать поводы для отказа, причем поводы не правдивые. Ведь тяжело сказать правду, например, о том что в подъезде сидят гопники, домофон не работает, а с этой квартиры до университета ехать 1 час. Приходилось говорить, что что-то не устраивает в самой квартире, что-то в расположении ее. Поиск съемного жилья — действительно трудная задача. Но, надеюсь что мои советы хоть немного помогут вам в этом вопросе. Ведь если я, обычный студент, смог сделать это — то значит что это сможете сделать и вы.

Главное верить, ждать и никогда не срываться, не нервничать. И тогда вы обязательно найдете необходимый и самый лучший для вас вариант съемной квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика